現況鑑定：
進行現況鑑定是在開始施工之前，
進入周邊受到影響的房屋，
透過拍攝照片或撰寫文字記錄等方式，
紀錄該房屋施工前的狀況。
通常包括對室內所進行調查，
以及對室外水平和傾斜程度的測量。
若日後出現相關爭議，
現況鑑定報告可以作為證據。
施工損鄰鑑定(安全及修復鑑估)：
損鄰鑑定是在開始施工之後，
在基地周邊的房屋發生損害之後，
對受損建物進行鑑定，
以確認損壞原因和責任歸屬，
同時評估工地施工對該建物結構安全的影響。
此種鑑定尚包含估算修復損壞項目的費用，
可為雙方協商、第三方調解或法院裁決提供依據。
結構安全鑑定：
對於施工中或既有結構物的結構安全性，
進行專業的判斷及分析。
工程糾紛鑑定：
工程鑑定是在工程發生爭議時，
為了解決爭議、確定責任歸屬以及評估損害及因果關係而進行的專業評估工作。
在進行鑑定時，
專家或學者會依據其豐富的工程專業知識和經驗，
仔細審查所提供的資料，
進行客觀、公正的評估和分析。
透過工程鑑定，
可以有效地解決工程爭議，
保障各方的權益，
並促進工程項目的順利進行。
漏水鑑定：
漏水鑑定是指發生漏水時，
鑑定人進行現場會勘，
調查漏水狀況，
進而確認何處漏水、如何修復、或估算修復金額，
並進行鑑定報告撰寫，
以作為糾紛發生時的依據。
不動產估價：
不動產估價是對土地、房屋等不動產進行估價。
評估方式是由建築師或不動產估價師等專業估價人員依《不動產估價技術規則》來評估。
根據估價目的，
遵循估價原則，運用比較法、收益法或成本法等估價方法，評估不動產之價格。
公共安全鑑定：
在臺灣，
仍有許多老舊建築存在著耐震能力不足的問題，
這一情況可從921大地震和403大地震時房屋倒塌或毀損的情況可知。
這些地震暴露出早期建築標準的不足，
耐震係數偏低，
未能有效應對地震力量。
這些建築的耐震能力不足，
已成為臺灣社會面臨的一大挑戰，
需要積極改善和補強。
而公共安全鑑定，
即在為這些老舊建築的結構安全提供相關評估以及如何加強的鑑定報告。
保全鑑定：
保全鑑定是指當工程爭議發生時，
過程中雙方有其各自之解讀，
而工程爭議常涉及工程專業知識或工程技術，
因此需要鑑定人藉由規定之文書、證人、勘驗、鑑定等證據方法呈現事實，
以期工程人員面對工程爭議時，
能對於資料之整理、鑑定程序之進行做出工程鑑定報告蒐證與保全證據。
若日後出現爭議，
保全鑑定在工程履約爭議事件之爭訟程序中，
扮演極為重要之角色。